En vente Maison 6 pièces 143 m2
| Ville | Charron |
| Code postal | 17230 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 143 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 135 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Marans Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 45 Avenue du Général de Gaulle |
| 17230 Marans | |
| Négociateur | Marans Immobilier |
| Téléphone | 05-46-67-88-22 |
Description
Sous compromis : Située en plein cœur de Charron, cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel de rénovation et de développement. Travaux à prévoir – Fort potentiel – Projet rare sur le secteur Entièrement à revoir, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, ainsi que d’un espace sanitaire avec une salle d’eau et un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 240 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, renforce l’attractivité de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780.00 et 9220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
