En vente Boutique 38 m²

Description

Exclusivité IMOSS Immobilier – Boutique stratégique secteur Jules Joffrin, à 200 m de la Mairie du 18 Dans un secteur recherché et dynamique, à deux pas de Jules Joffrin et à seulement 200 mètres de la Mairie du 18, IMOSS Immobilier vous propose un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement à forte désirabilité. Un quartier vivant, commerçant, avec un flux régulier et une clientèle de proximité, idéal pour développer une activité pérenne. Ce local développe une surface totale de 46 m² parfaitement exploitables, répartis entre une boutique de 38 m² et une cave saine de 8 m². Un format idéal pour un commerce de proximité, une activité de service ou un concept spécialisé recherchant lisibilité et efficacité. Un outil de travail compact et efficace : Boutique (38 m²) Un espace commercial lisible et facilement aménageable, offrant une configuration simple et rationnelle, adaptée à de nombreux types d’activités. Cave (8 m²) Un espace complémentaire apprécié pour le stockage, les archives ou une réserve, permettant d’optimiser l’organisation au quotidien. Conditions : Surface totale : 46 m² (boutique 38 m² + cave 8 m²) Loyer : 1 424,06 € HT / mois Charges : 98 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 - Début le 01/12/2019 Honoraires d'agence : 9 000 euros Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.