En location Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Nichée dans le cœur historique d'Orléans, sur la prestigieuse Rue des Trois Maries, cette résidence de type 2 allie charme authentique et confort moderne. Idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, cet appartement meublé est une opportunité rare. Surface : 32,81 m² Pièces : 2 1 chambre spacieuse et lumineuse 1 salon élégant avec coin repas 1 cuisine entièrement équipée 1 salle d'eau moderne Équipements et Services Cuisine équipée : Réfrigérateur, micro-ondes, cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire plaque de cuisson, four et ustensiles de cuisine inclus. Confort : Lave-linge, télévision, connexion Internet haut débit. Sécurité : Interphone et porte sécurisée. Mobilier de qualité : Décoration raffinée, meubles contemporains et de caractère. Avantages du Quartier Localisation : À deux pas des bords de la Loire, entouré de commerces, restaurants et cafés de charme. Transports : Accès facile aux transports en commun (bus et tramway), gare d’Orléans à proximité. Culture et Loisirs : Proximité immédiate des lieux culturels emblématiques tels que la Cathédrale Sainte-Croix, le Musée des Beaux-Arts et les théâtres. Disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chic et historique à Orléans. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 669 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 339 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878