En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F4 d'environ 85 m². Situé sur la Rive Gauche de Caen (quartiers -Saint-Paul - Chemin Vert-) dans la résidence 'Panorama'. Il se compose de la manière suivante : - belle entrée et circulation (9 m²) - une cuisine indépendante aménagée (10,70 m²) et son cellier attenant. - Une pièce de vie plein sud de 34 m² avec balcon filant offrant une vue imprenable sur le sud de Caen. - deux chambres (13,2 m² et 10,7 m²) - une salle d'eau et WC séparé L'ensemble du bien est très propre et soigné. Une cave complète ce bien. Parking libre (possibilité d'acquérir un box en sous-sol) Charges de copropriété mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1800€ Contact : Bernard 06 68 22 51 65 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778