En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

.La petite Agence vous propose cette charmante maison située à Subles à 9 min de bayeux. Découvrez cette charmante maison de 100 m 2 située à Subles à 9 minutes de Bayeux, 3 minutes de la N13 pour rejoindre Caen. Vous trouverez au rez de chaussée, une salle à manger de 23 m2 avec son poêle à granulé, un salon, une cuisine entièrement refaite en 2024 , aménagée et équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d'eau avec WC , une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et de 9m2 carrez. A l'extérieur, une terrasse, un terrain clos, un cabanon . Points techniques : - poêle à granulés 2024 - Cuisine neuve 2024 - Taxe foncière : 710 € - Tout à l'égout - Isolation refaite - Travaux voierie en cours pour place de parking devant la maison - Fibre Pour plus d'informations, contacter Marion au 06 89 82 76 82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545