En vente Bien 540 m²

Description

Situé dans un quartier verdoyant et calme de Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble de rapport comprend six appartements (revenus locatifs des 6 appartements 53000€/annuel HC) ainsi qu’un local commercial, le tout édifié sur un terrain de 492 m². Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. RER A et Future ligne 15 à 5mn à pieds Commerces et restaurant à proximité Atout du Local commercial • Emplacement pratique et recherché• Organisation sur plusieurs niveaux permettant de séparer activité et bureaux• Stationnement gratuit et facile à proximitéUne opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier espace d’activité et bureaux à proximité des transports. DPE donné à titre d'idée pour un appartement Pour plus d’informations, contactez le 06 09 76 56 81. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)