En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

Attention ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur d'Ormesson-sur-Marne, une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique. Intérêt : Avec ses 109 m² de surface habitable et ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1960, elle bénéficie d'une architecture charmante et d'une atmosphère chaleureuse. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 22 m², où vous pourrez recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois, ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en extérieur. Action : Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à rénover en votre havre de paix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette maison dispose également de nombreuses commodités à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes en voiture, plusieurs collèges. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE INVESTISSEMENT : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)