En vente Maison 5 pièces 113 m²

Description

Chennevières-sur-Marne - Coup de ♡ - Coteaux - Possibilité de division (552m² et 660m²) - Vue imprenable sur Paris - Charmante maison lumineuse de 112,50m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le Rez-de-jardin se compose : D'une entrée desservant un espace buanderie avec douche ainsi qu'une chaufferie. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau. À l'étage : Double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un vaste balcon idéalement exposé avec vue imprenable sur Paris, cuisine séparée accès balcon, grande véranda chauffée de 30m² donnant directement sur le jardin, WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placards intégrés et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré avec dépendance pouvant servir d'atelier. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4400.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.