En vente Maison 3 pièces 56 m²

Description

Bords de Marne de Chennevières - Coup de coeur pour cette maison de charme au calme de 121,22m² utiles (56,25m² surface habitable) édifiée en 1910 sur un magnifique terrain arboré de 399m² sur les Bords de Marne, se compose : Au Rez-de-Chaussée : Un séjour lumineux traversant avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une très belle terrasse lumineuse avec possibilité d'agrandissement. À l'étage : Deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC. Sous-sol total avec buanderie, grand garage de 27m² ainsi qu'une pièce de 26m². Un abri de presque 20m² se situe au fond de parcelle pour espace de stockage. Très beau jardin pour passer de bons moments conviviaux. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Proche des commodités : Écoles, transports et commerces. Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.