En vente Boutique 168 m²

Description

Local Commercial Exceptionnel - Opportunité à Saisir ! Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un quartier dynamique et animé. Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre propice à son développement. Imaginez-vous dans cet espace spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous permettront de vous concentrer sur l'essentiel : la croissance de votre activité. Stratégiquement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. De plus, en seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux collèges. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre l'expérience MGH Immobilier. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MGH Immobilier : Gaïa CLAVIER SAUSSEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532764305