En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

🔥 MAISON FLAMANDE – NIEPPE – 104 M² – GARAGE MOTO – COUP DE CŒUR 🔥 💰 279 900 € MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison flamande au charme absolument irrésistible ✨ 📍 Située à Nieppe, cette maison séduira immédiatement les amateurs d’authenticité, de matériaux nobles et d’ambiances chaleureuses 🏡 📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU 📲 O6 23 28 33 57 💫 Charme d’antan, lumière naturelle, belle hauteur sous plafond… Le tout sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité qui méritent le détour ! 🔥 Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m² hors cuisine, agrémentée d’un insert à bois venant parfaitement souligner le cachet des boiseries anciennes. 🍽️ La cuisine moderne signée So Cooc’, entièrement aménagée et équipée, développe environ 14 m² et offre une agréable vue sur la terrasse. ☀️ À l’extérieur : ✔️ Terrasse de 45 m² ✔️ Exposition Ouest idéale ✔️ Aucun vis-à-vis ✔️ Garage moto attenant de plus de 15 m² 🛏️ Au premier étage : ✔️ Deux belles chambres avec parquet d’origine ✔️ Dressing sur mesure ✔️ Espace débarras pouvant être optimisé en WC 🌟 Au second étage : ✔️ Une troisième chambre ✔️ Un espace grenier 🔧 Les + techniques : ✔️ Cave saine carrelée ✔️ Tout-à-l’égout raccordé ✔️ Taxe foncière : seulement 553 € 🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site ! 💬 Petit conseil de votre négociateur immobilier : Venez y jeter un œil… et même les deux 👀🔥 Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME