En vente Maison 3 pièces 49 m²

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Saint-Germain, dans une impasse au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du havre de Saint-Germain et à proximité du littoral. D'une surface de moins de 50 m², la maison principale se compose d'un séjour-salle à manger agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à des fenêtres présentes sur chaque façade, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage afin de créer une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace. Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété dispose également d'un logement indépendant d'environ 21 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière. Un bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité, proximité de la mer et fort potentiel. A découvrir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr