En location Bien 7 pièces 133 m²

Description

Découvrez cette grande chambre meublée à louer dans un appartement de 7 pièces d'une surface de 133,86 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état construit en 1990, dans le quartier Sembat à Bègles, secteur Pont Simone Veil. L'appartement dispose de 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 salles d'eau, 3 WC, et un séjour lumineux de 33 m² exposé nord-ouest. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, et le calme est assuré, sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants. L'appartement bénéficie d'une connexion ADSL et fibre optique. La location est proposée sous bail meublé résidence principale (Loi 89). Situé à seulement 7 minutes à pied du tramway (arrêts Carle Vernet et Terres Neuves), à 5 minutes des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare, et à 0,30 km des commerces, ce logement est idéalement placé. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (École élémentaire Marcel Sembat, Groupe scolaire Simone Veil, École maternelle Saint-Maurice), ainsi que des parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarchés. Le loyer est de 400 000 euros. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.