En location Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Donnant sur la nouvelle Place du Foirail et en même temps à deux pas de l'Université et des Halles, dans un petit immeuble Ancien au 2ème étage sans ascenseur Vaste Appartement 3 pièces de 73 m² au charme de l'Ancien avec ses beaux parquets, composé d'une entrée/couloir, vaste séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée de quelques meubles, salle d'eau avec wc et une fenêtre, deux belles chambres, et le plus : un dressing indépendant - cave en sous-sol Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage - Le logement est équipé de la fibre optique Actuellement disponible Visite Virtuelle sur site Agence Loyer : 545 euros charges comprises dont 30 euros de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 515 euros - Frais d'agence part locataire : 500 euros TTC : visite du logement, frais de dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée (200 euros TTC) Energie primaire : 199 kwh/m²/an classe D et Emission : 43 kgco2/m²/an classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »