En vente Immeuble 10 pièces 170 m²

Description

? IMMEUBLE DE RAPPORT A FORTE RENTABILITÉ ? FACE AIRBUS ? CASH FLOW IMMÉDIAT ? Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rentable située à MEAULTE, emplacement n°1 face au site Airbus. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur particulier qu'à un professionnel souhaitant développer une activité à forte rentabilité. Cet actif immobilier est vendu clés en main, avec un potentiel locatif important. L'ensemble des logements bénéficie d'une performance énergétique classé D (DPE), garantissant une exploitation locative conforme. Cet immeuble exploité avec grand succès offre une double stratégie déjà prouvée, avec un taux d'occupation exceptionnel : ? location courte durée type Airbnb (à la nuitée) ? location longue durée (au mois et à l'année scolaire) Emplacement stratégique à forte demande locative au mois, notamment de la part de professionnels en déplacement, intérimaires et stagiaires liés à l'activité du site Airbus et aux étudiants du Lycée Aéronautique Potez. Le bien bénéficie également d'une forte demande en location à la nuitée de la part de touristes internationaux, qui sont attirés par " le circuit du souvenir " Composition : 6 logements meublés, du studio au T2 haut de gamme, entièrement équipés et opérationnels. --> Au RDC : - Un logement de type T2, avec une chambre et possibilité deux couchages supplémentaires. - Un espace à aménager, par exemple, création d'un 7? logement pour booster la rentabilité. - Une partie habitation indépendante --> Au 1er : Deux logements de type T2 composés d'une chambre et possibilité de deux couchages supplémentaires. --> Au 2ème : Deux studios avec salle de bain et couchages. Les + qui font la différence : ? Exploitation déjà en place = revenus immédiats ? Aucun travaux à prévoir ? Garage / stationnement Son prix : 399 000 euros frais d'agence inclus Un produit rare, idéal pour acquéreurs cherchant du rendement et du concret ? Rentabilité très attractive ? dossier complet et chiffres sur demande. Contactez le 06.87.90.04.70 pour plus d'informations !