En vente Appartement 1 pièce 33 m²

Description

BAGNOLET COTÉ LILAS | STUDIO | 33 M² | EXPO SUD-EST | VUE SUR JARDIN | PARKING | RÉSIDENCE RÉCENTE et BELLE COPRO | INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL | EXCLU AVL immobilier - 01 48 44 45 40 Bagnolet - limitrophe aux Lilas, face aux commerces de proximité, dans une résidence récente à quelque pas de la station de BUS Ligne 115. Appartement vendu loué, calme et très lumineux, situé au premier étage d'un bâtiment donnant exclusivement sur cour, dans une résidence récente et bien entretenue de 2015. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce principale dispose d'un parquet au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité naturelle. Une double fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant vient compléter cet espace et renforce le confort du logement. La cuisine, carrelée, est ouverte sur la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace convivial et optimisé. La salle d'eau dispose d'une baignoire et de WC intégrés, ainsi que d'une arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Vous bénéficierez également d'une entrée avec un grand espace de rangement, facilitant l'organisation au quotidien et permettant de ne pas encombrer la pièce de vie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation recherchée aux portes de Paris. Sa configuration, sa vue dégagée sur jardin et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1740 euros.