En vente Maison 3 pièces 67 m2
| Ville | LE LION D ANGERS |
| Code postal | 49220 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 151 580,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE LE LION D'ANGERS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8, rue du Général Leclerc |
| 49220 LE LION D'ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241951717 |
Description
Idéalement située au Lion d'Angers, à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée et un accès direct du jardin à la rivière l'Oudon, apportant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Atout appréciable : les combles sont aménageables Ce bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 470 euros, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif . Ref. 37477 DPE : E(249) / E(51) Prix : 151 580 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
