En vente Maison 9 pièces 220 m²

Description

20 min du MONT SAINT MICHEL, A proximité immédiate des commerces de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)découvrez cette belle maison familiale alliant modernité, calme et généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine équipée avec coin repas idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un dégagement desservant une arrière-cuisine, un cellier et un garage. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin détente. Vous y trouverez également 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain entourant la propriété vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible, avec en complément un abri de jardin. L'ensemble pour une superficie totale de 13a 98ca. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. PRIX : 349.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 10527SC CLASSE ENERGIE : D (195) CLASSE CLIMAT : B(6), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3620 euros indexées sur les prix moyens des énergies indéxes au 1er janvier 2021 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43