En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Située à Saint-Genis-Laval, dans le secteur prisé de Beaunant, cette maison contemporaine de 2015 séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de 709 m², elle offre un cadre de vie privilégié, rythmé par des terrasses ensoleillées et une élégante piscine. L'ensemble compose une adresse confidentielle, où le confort moderne s'exprime dans un environnement verdoyant, à l'esprit campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes définissent une pièce de vie lumineuse, pensée dans un esprit moderne et convivial. Le séjour et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte, créant un espace fluide et fonctionnel. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable, tandis que le bureau laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'étage, le coin nuit préserve l'intimité avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un cadre verdoyant et apaisant, structuré autour d'une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses en bois, propices à la détente et aux moments de convivialité. L'environnement calme, aux airs de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes principaux. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, sa luminosité et son architecture contemporaine, offrant un cadre de vie singulier entre ville et nature CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1130 euros Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.