En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Spacieux T2 avec magnifique loggia Belcier proche tram Prenez de la hauteur avec cet appartement de type 2 situé au huitième étage d'une résidence à l'architecture contemporaine, au coeur d'un quartier bordelais en pleine mutation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des nouveaux pôles d'activité, ce bien de plus de 49 m2 représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine hyper-connectée et confort absolu. Dès l'entrée, l'espace surprend par ses dimensions généreuses grâce à un séjour-cuisine de plus de 31 m2 doté d'une loggia de plus de 17m2 et d'une agréable exposition sud-ouest. Vous disposez en plus d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté prestations, le logement répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'économies d'énergie. Il bénéficie notamment d'un raccordement au chauffage urbain, une solution écologique et performante, ainsi que des dernières normes d'isolation thermique et acoustique. Ce bien de grande qualité est proposé au prix de 229000 euros. Il faut y ajouter une place de parking sécurisée pour un montant de 13 500 euros. Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur averti, cet appartement constitue un choix patrimonial solide dans un secteur prometteur. En plus, les frais de Notaire sont actuellement offerts. N'attendez pas pour visiter. Visuels non contractuels. Copropriété de 105 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.