En vente Appartement 8 pièces 152 m²

Description

A proximité immédiate des commerces de l'avenue Mozart et des établissements scolaires réputés du 16ème arrondissement, nous vous proposons cet appartement familial de 152,17 m2 (loi Carrez). Il est situé au quatrième étage avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé datant de 1960, avec gardien à demeure. Seul à l'étage, il dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de conserver un vaste appartement ou de le diviser en deux lots distincts. Le bien se compose actuellement de deux entrées, d'un grand double séjour avec un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau, de trois salles de bains, de deux dressings, de deux loggias ainsi que de deux toilettes indépendantes. A rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser librement les espaces, grâce à sa structure avec piliers porteurs. L'immeuble est raccordé au chauffage urbain, permettant de maîtriser les charges et d'atteindre un classement énergétique performant (DPE D). Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de vues dégagées et d'un environnement particulièrement calme. Deux larges balcons filants de 7,80 et 5,50 m2 entourent l'appartement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box à proximité de l'immeuble en supplément, au prix de 50 000 euros. Sectorisation: Jean-Baptiste Say Transports: métro ligne 9 (stations Jasmin, et Ranelagh), RER C (gare de Boulainvilliers) Copropriété de 160 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 7684 euros.