En vente Bien 6 pièces 179 m²

Description

Situé en plein coeur de Rouen, rive droite, ce loft atypique aux volumes généreux développe environ 179,24 m² habitables et bénéficie d'un garage privatif exceptionnel d'environ 100 m², un bien rare en hypercentre. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement multiple, atelier, stockage...) Au sous-sol : - Une cave d'environ 24,50 m² Au 1er niveau : - Un palier - Une chambre actuellement aménagée à usage de bureau - Une buanderie Au 2ème niveau : - Un palier - Un bel espace de vie comprenant séjour / salon - Une cuisine ouverte - Un WC indépendant - Un sas escalier - Un agréable jardin d'hiver, apportant charme et luminosité Au 3ème niveau : - Un palier - Un WC indépendant - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing - Une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche et sauna Les atouts : + Emplacement premium en hypercentre + Volumes rares et architecture atypique + Grand garage privatif + Suite parentale avec espace bien-être + Chauffage central au gaz Un bien unique, idéal pour les amateurs de lofts et de lieux de vie de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1687.6 euros.