En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

En Exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous présente en lotissement à Genas 69740 centre ville une charmante maison d'une surface de 117m² édifiée sur 2 niveaux avec 4 chambres sur un joli terrain de 353m² clos et bien arboré au calme proche toutes commodités écoles parcs commerces. Idéalement située, Genas est à 10min de l'aéroport St Exupery , de la gare TGV, et de la station de TRAM ZI Meyzieu. En plain pied vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'env. 50m² traversante E/O avec sa cuisine ouverte équipée, wc et accès garage ( dans lequel un espace buanderie/cellier a été aménagé) A l'étage, 3 chambres + une suite parentale avec salle d'eau et dressing, le tout complété d'une salle de bains avec wc. Cette agréable maison construite dans les années 90, idéalement située dans Genas, saura séduire une famille par sa proximité avec les commerces, écoles et toutes commodités. Piscine. Chauffage électrique. Volets bois et fenêtres bois doubles vitrages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3180 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. N°2669E124779Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.