En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Situé rue du Général Roguet à Clichy, au 7? étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2023, ERA IMMOBILIER ST OUEN vous propose ce superbe appartement 2 pièces, clé en main, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. A 10 minutes à pied du métro st ouen RER C et à 12 minutes à pied du métro marie de clichy. D'une surface de 42 m², ce bien se prolonge par un agréable balcon de 7 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct. L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée. L'entrée, avec rangements intégrés, mène à un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, disposant de rangements intégrés et d'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail. Celle-ci bénéficie également d'un accès direct au balcon, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC complètent ce bien en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Une place de stationnement en intérieur est incluse, un véritable atout dans le secteur. Deux locaux vélos sont également à disposition des copropriétaires. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1800 euros.