En vente Immeuble 6 pièces 166 m²

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des universités, grandes écoles, commerces et transports, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité patrimoniale et locative. L'immeuble se compose de 3 appartements de type 2 dont 2 actuellement loués en non meublé : Deux T2 d'environ 51 m² Un T2 au dernier étage de 38 m² loi Carrez bénéficiant de 16 m² supplémentaires en sous-pente. Revenus locatifs actuels : 2 050 euros hors charges par mois, soit 24 600 euros annuels. Possible d'augmenter le loyer pour l'appartement libre afin d'augmenter encore le revenu locatif. Les appartements sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux particuliers. Les parties communes sont saines et entretenues. Le bien dispose également : -d'une cave, -d'un local technique, -d'une configuration idéale pour une gestion patrimoniale durable. Secteur à très forte demande locative et à proximité: -des facultés et grandes écoles, -des commerces de quartier, -des transports, -du centre-ville de Lille. Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé et bien placé. Dossier et informations complémentaires sur demande. Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon ; vous serez mis en relation avec votre conseiller local.