En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à L'ISLE D'ABEAU (38080) au 17 rue des Goélettes, un appartement T4 de 76.4 m² carrez en rez-de-chaussée. Réf. 0028C38-L044 Lot 164 Dans une résidence datant de 1995, à proximité des commodités et dans un environnement pratique au quotidien, venez découvrir ce spacieux appartement en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour d'environ 19 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de trois chambres (environ 10 m², 11.3 m² et 9.6 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux belles terrasses de 31m² et 16m² environ ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Bien disponible immédiatement. DPE : D (172 KWh/m².an) - GES : D (35 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1330 euros et 1840 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 120 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 943 euros/an. Taxe foncière estimée : 1260 euros Prix de vente : 119 551 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Selon disponibilité, possibilité d'acquérir en supplément : - une cave en sous-sol (500 euros) - une place de stationnement supplémentaire (5 000 euros) Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 08/05/2026, par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 943 euros.