Description
Nice Fleurs: al terzo piano con ascensore di un edificio di carattere firmato François Aubert (1905), scopri questo splendido appartamento di 130 m² con balcone, in condizioni perfette, adiacente all'iconico Hôtel Amour.
Un appartamento dal fascino immediato, pensato per gli appassionati di architettura borghese e delle più belle zone del centro città.
Fin dall'ingresso, una galleria distribuisce un doppio soggiorno con sala da pranzo, aperto sull'avenue des Fleurs.
La zona giorno, inondato di luce, mantiene tutti i codici dell'antico: parquet, camino, altezza significativa sotto il soffitto e stucco, evidenziati da una ristrutturazione recente e infissi su misura perfettamente integrati.
Un angolo studio discreto si prolunga armoniosamente rispetto all'area soggiorno.
La sala da pranzo si posiziona di fronte al camino in un elegante bow-window, offrendo un ambiente di vita caldo e originale.
La cucina, indipendente, completamente attrezzata e arredata, dispone anche di una dispensa con zona lavanderia.
Disimpegno con armadi e Wc per gli ospiti.
Per quanto riguarda la zona notte, in totale silenzio sulla corte e esposta a sud, tre camere grandi con ripostigli.
Un bagno con doccia e un ampio bagno completo questa area.
Interamente ristrutturato da uno studio di architettura, l'appartamento offre servizi contemporanei rispettando l'anima dell'edificio. Un bene chiavi in mano, senza lavori da prevedere.
L'illuminazione naturale accompagna la vita durante la giornata: luce mattutina nelle stanze di ricevimento, poi dolce luce solare nel pomeriggio nelle camere.
Una cantina completa questa proprietà senza difetti nel proseguimento del boulevard Victor Hugo, ai piedi del Jardin Alsace-Lorraine e della sua stazione del tram, nelle vicinanze immediatamente di negozi, parcheggi e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais.
Disponibile un dossier di presentazione completo e una visita virtuale immersiva su richiesta.
Le commissioni sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili su: georisques.gouv.fr
