En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Idéalement situé rue Sala, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville (commerces, transports, restaurants). Au deuxième étage d'un immeuble ancien plein de caractère, venez découvrir ce charmant T2 aux beaux volumes, au calme sur cour. Il se compose d'un séjour lumineux orienté sud/est, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une belle entrée pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle d'eau. Un débarras à l'entrée de l'appartement et une cave complètent ce bien. Le cachet de l'ancien allié à une localisation exceptionnelle en fait un bien rare sur le secteur. Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photos. taxe foncière: 605 euros charges annuelles: 820 euros Diagnostics E et C Estimation des coûts annuels : entre 1 660 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».