En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste en immobilier de la région Ajaccienne, est heureuse de vous présenter cet appartement en exclusivité ! A seulement quelques minutes à pied de la plage de la Liscia, découvrez ce charmant T1 bis d'environ 32 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur la mer : un véritable tableau au quotidien. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le potentiel de ce bien : un espace optimisé, lumineux, facile à vivre, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un premier investissement plaisir. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez savourer vos repas face à la mer et profiter de superbes couchers de soleil en été. Un espace nuit séparé d'environ 8,45 m² permet de conserver confort et intimité, que ce soit pour vous ou vos futurs locataires. Situation idéale : Plage accessible à pied Proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecin) Environnement calme et recherché Les + qui font la différence : Exposition plein ouest (couchers de soleil) Faibles charges de copropriété Rentabilité locative attractive (environ 6% brut) Vendu meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement) Un bien parfait pour : Un pied-à-terre en Corse Des vacances sans contrainte Un investissement locatif saisonnier Un appartement facile à entretenir, facile à louer, et surtout facile à aimer. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .