En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 de 68 m² situé au coeur du quartier recherché des Argoulets, une opportunité rare pour devenir propriétaire à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Dès l'entrée, cet appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 28 m² crée un espace de vie moderne et convivial, ouvert sur un agréable balcon de 12 m² exposé plein Est. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des matinées ensoleillées et partager des moments de détente au quotidien. Les deux chambres avec placards intégrés offrent confort et fonctionnalité, tandis que la salle de bain équipée complète harmonieusement ce bien pensé pour une vie pratique et agréable. Le chauffage par pompe à chaleur thermodynamique assure également un confort moderne et une meilleure maîtrise énergétique. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout ? La possibilité d'accéder à la propriété en TVA réduite sous conditions de ressources, une opportunité exceptionnelle pour acquérir votre résidence principale dans un secteur prisé de Toulouse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant au 07 66 41 09 63 ou par mail à louisronchet@li2ri.fr.