En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Dans un quartier du Raincy apprécié pour son calme et sa tranquillité, et au sein d'une copropriété offrant à ses habitants de grands espaces verts, et entièrement sécurisée, appartement de type F3 situé quatrième et dernier étage (sans ascenseur) offrant sur 56m² habitables : une entrée, un double séjour très lumineux bénéficiant d'un demi-balcon exposé Est (deuxième chambre possible aisément si besoin) avec une vue particulièrement agréable et dégagée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau entièrement carrelée, et des toilettes séparées. Mais aussi, des murs entièrement repeints à neuf par professionnel dans toutes les pièces, du double vitrage partout, un chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation neuve, une grande cave cimentée en sous-sol, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : dernier ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties communes intérieures en 2021. UN DERNIER ÉTAGE A NE PAS LAISSER PASSER ! Contactez bruno Rocco 06 23 29 19 14 .DPE : D --GES : D - Date de réalisation du DPE : 20/05/2026 - estimation du coût annuel de l'énergie : 1190 euros à1650 euros/ an (prix de l'énergie considéré sur les années 2021-2022-2023). Nbre de lots : 120 lots ( dont 60 appartements sur 3 bâtiments , et 60 caves), charges 157 euros/mois, 1884 euros/ an, comprenant : eau froide (ici pour 2 personnes), entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles, honoraires syndic professionnel. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1184 euros.