En vente Appartement 4 pièces 125 m²

Description

ORCHAMPS-VENNES ? GRANGE A AMÉNAGER AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER UN DUPLEX JUSQU'A 260 M² Située à Orchamps-Vennes, dans une petite rue calme et à proximité immédiate des commodités, cette grange à réhabiliter offre un projet immobilier rare, porté par des volumes remarquables et une superbe charpente apparente. La surface existante au sol est d'environ 130 m². Un permis de construire permet la création d'un duplex pouvant développer jusqu'à 260 m² habitables, selon l'aménagement retenu. La hauteur sous plafond et les généreux volumes permettent d'imaginer un logement spectaculaire organisé sur deux niveaux. Le projet pourra notamment accueillir une vaste pièce de vie en double hauteur, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine mettant pleinement en valeur la charpente. Les arrivées d'eau, les évacuations et l'alimentation électrique seront prévues, facilitant ainsi la réalisation des futurs travaux. La création d'une nouvelle ouverture pourra également permettre d'aménager un accès direct vers une terrasse, d'apporter davantage de lumière naturelle et de prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Les travaux correspondants devront respecter les autorisations obtenues et les prescriptions applicables au projet. La charpente et les poutres apparentes constituent les véritables éléments maîtres de ce bien. Elles pourront être conservées et valorisées afin de créer un intérieur unique, mêlant le caractère de l'ancien au confort d'un aménagement contemporain. L'ensemble prendra place au sein d'une petite copropriété, offrant un environnement calme et à taille humaine. Selon la configuration choisie, le projet pourra également intégrer des aménagements compatibles avec les besoins des personnes à mobilité réduite. Cette surface peut convenir aussi bien à des particuliers souhaitant créer une résidence principale entièrement personnalisée qu'à des investisseurs ou des professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les perspectives présentées sont des projections d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer les possibilités offertes par le bien. Une opportunité rare de concevoir un bien de caractère entièrement à votre image, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Copropriété de 7 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 120 euros.