En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Arcachon -- Quartier Saint-Ferdinand - Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse Idéalement situé entre le quartier de l'Aiguillon et la Ville d'Été, dans le secteur recherché de Saint-Ferdinand à Arcachon, Marin Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux d'environ 24 m², ouvrant sur une terrasse exceptionnelle d'environ 50 m², véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir. La cuisine est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne selon vos envies. La partie nuit comprend une chambre d'environ 12 m² avec placard aménagé, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est en bon état général, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare grâce à sa grande terrasse, son emplacement et son potentiel d'aménagement. Une visite ? Contactez Marin Immobilier pour plus d'informations. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.