En vente Maison 6 pièces 155 m²

Description

Proche hyper centre, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie unique et privilégié. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m2 avec cuisine américaine ouverte et équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et des wc à chaque niveau Implantée sur un terrain de 6000m2 avec un magnifique parc, un petit bois et un terrain piscinable, la propriété est aménagée avec une grande terrasse de 60 m2 avec une vue exceptionnelle sur le centre historique, le donjon et la collégiale Saint-Ours. Les prestations de qualité incluent notamment des panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation réversible, poêle, cave troglodyte avec pressoir et cheminée fonctionnelle, deux cabanons, parking jusqu'à 10 véhicules. La maison a uine exposition sud-ouest, DPE C, GES C. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités, offrant un potentiel d'agrandissement et un environnement naturel privilégié. A voir immédiatement. Contactez De Noray Immobilier au X7 77 89 47 66 - 02 47 230 240 - contact@denoray-immobilier.com - https://www.denoray-immobilier.com/ Prix : 424.000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/05/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr