Description
ef 2421 Au cœur d’un remarquable hôtel particulier classé monument historique a lons le saunier découvrez ce superbe appartement en duplex situé au deuxième étage, offrant un charme rare et une atmosphère unique.
Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère immédiatement : parquets, moulures, beaux volumes et éléments de caractère confèrent à ce bien une véritable élégance.
L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Sur le même niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture.
À l’étage, une troisième chambre en duplex complète l'ensemble dans un esprit ouvert et atypique, apportant beaucoup de charme et de caractère à ce bien.
Quelques travaux de finition ou de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement plein d’authenticité.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère et de lieux chargés d’histoire. +33672501160 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 664 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1850€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
