En vente Maison 3 pièces

Description

Située dans un ancien quartier de mineurs typique de Saint-Éloy-les-Mines, à proximité immédiate du plan d’eau et des chemins de balade, cette agréable maison de plain-pied de 75 m² vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel d’aménagement. La propriété se compose de : -Une maison de plain-pied, lumineuse avec deux chambres -Un garage 29 m2 -Deux caves -Une dépendance offrant de nombreuses possibilités -Des combles aménageables d’environ 60 m² Grâce à son accès indépendant, les combles offrent la possibilité de créer un second logement ou d’agrandir l’habitation principale selon vos projets. La dépendance offre également de nombreuses possibilités : création d’un gîte, d’un petit logement de plain-pied pour accueillir un proche, ou encore aménagement d’un atelier, d’un espace pour profession libérale ou activité indépendante. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Bon à savoir : ✅ Maison de plain-pied ✅ Tout-à-l’égout ✅ Double vitrage PVC ✅ Chauffage au fioul ✅ Reprise des planchers des chambres à prévoir Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif avec fort potentiel d’aménagement. 📞 À visiter sans tarder ! 🎥 Une visite virtuelle est également disponible afin de mieux appréhender les volumes, l’espace et l’agencement de la maison. Situated in a traditional former mining district typical of Saint-Éloy-les-Mines, just a stone’s throw from the lake and walking trails, this charming single-storey house of 75 m² will appeal to you with its peaceful setting and excellent development potential. The property comprises: A bright single-storey house with two bedrooms A garage 29 m2 Two cellars An outbuilding offering numerous possibilities Convertible attic space of approximately 60 m² With its independent access, the attic offers the possibility of creating a second dwelling or extending the existing living space, depending on your project. The outbuilding also offers many possibilities: creating a holiday cottage, a small single-storey annex for accommodating a relative, or even converting it into a workshop or space for a self-employed or professional activity. The property sits on an enclosed and wooded plot of 1,800 m², ideal for enjoying the outdoors in complete peace and tranquillity. Good to know: ✅ Habitable single-storey house ✅ Connected to mains drainage ✅ PVC double glazing ✅ Oil-fired heating ✅ Bedroom floor structures require renovation A great opportunity for a main residence, a holiday home or a rental investment with excellent potential. 📞 Early viewing is highly recommended! 🎥 A virtual tour is also available to help you better appreciate the space, layout and overall potential of the property.