En vente Maison 6 pièces 272 m²

Description

Le Grau d'Agde — Sélection PBI ONLY® Le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, PIERRES-BLANCHES® présente « la Ligne Bleue ». La conception de cette propriété repose sur une écriture architecturale de compréhension absolue du paysage. L'air circule entre les volumes, le regard s'échappe vers le large sans jamais être heurté. Cette propriété se révèle en une exécution tenue où le minéral, le verre et la lumière s'accordent sans effort apparent. La Méditerranée n'est plus un décor que l'on possède mais une présence qui s'installe dans l'intégrité d'un plan parfaitement résolu. L'ANCRAGE Situé en bordure de mer sur la rive gauche de l'Hérault, le Grau d'Agde dévoile une perspective d'un calme immuable face à l'ouverture du large. Cet emplacement, qui extrait la force de ce contraste garantit une forme de liberté de l'horizon loin de l'agitation des ports voisins. LA MESURE DU PAYSAGE Sur une emprise de 310 m², le paysage renonce à l'étendue pour la densité. L'ordonnance des palmiers centenaires et des essences exotiques définit ici un biotope privé, tempérant la propriété face aux ardeurs du climat. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Sur plus de 270 m², cette réalisation s'affirme par une écriture contemporaine rigoureuse, articulée autour de la proximité du rivage. Dès l'entrée, le volume de réception s'efface devant la lumière. Salon, salle à manger et cuisine s'organisent en un espace ouvert, prolongeant leurs perspectives vers une vaste terrasse abritée. Cette mise en scène souligne la pureté des lignes et la noblesse des matériaux. Le choix d'une gamme chromatique déclinée en blancs mats et gris perle compose une atmosphère neutre, dédiée à la contemplation du paysage. L'ÉCORCE DES RÊVES Au rez-de-chaussée, la suite principale de 37 m² s'articule comme un appartement privé, intégrant une salle de bains aux finitions soignées et un dressing sur mesure. Un escalier à la structure suspendue distribue l'étage. Ce niveau se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une troisième chambre de vastes dimensions. L'omniprésence du verre et la fluidité des circulations font de l'espace le véritable matériau de cette réalisation. L'ART DE RECEVOIR La demeure est proposée dans l'intégrité de son aménagement. Le mobilier, sélectionné pour sa justesse et son dialogue avec les volumes, fait corps avec la structure. Cette continuité esthétique permet une appropriation immédiate de l'habitat. LES MÉRIDIENS DU LIEU Le jardin a été conçu comme une extension organique de la demeure, où les essences méditerranéennes et les plantes pérennes s'accordent au climat du littoral. La piscine, d'une longueur de 8 mètres, s'intègre au dessin de la terrasse pour devenir un prolongement visuel de l'azur. VECTEURS DE CONFORT Le Grau d'Agde — L'architecture intègre une domotique totale, pilotant avec discrétion les fonctions de confort et de sécurité. Un garage isolé, traité avec le même soin constructif, complète les prestations. Au-delà de sa technicité, l'atout le plus exclusif de la propriété réside dans sa position stratégique, à seulement 50 mètres de la plage, elle concilie l'immédiateté du rivage avec une intimité rare. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.