En vente Maison 9 pièces

Description

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Cap-d'Ail, in assoluta tranquillità e vicino a Plage Marquet e al sentier des Douaniers, questa elegante proprietà esposta a sud vanta una vista mozzafiato sul mare che si estende fino alla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat. Costruita su più livelli e servita da un ascensore che parte dal garage, la casa offre volumi generosi, una notevole luminosità e un grande potenziale di conversione, il tutto in un contesto privilegiato. Al livello del giardino 4 uffici 2 cantine, 1 bagno - per un totale di 109 m². Cantina di 18 m² Questo livello potrebbe essere trasformato in un bilocale, ideale per uno spazio indipendente o per un'attività professionale. Piano terra: Ingresso elegante Bagno per gli ospiti Luminoso soggiorno, biblioteca e sala da pranzo Cucina attrezzata Splendida terrazza di 34 m² affacciata sul mare, perfetta per ricevimenti e momenti di relax 1° piano: 3 camere da letto 2 bagni - 1 WC 2° piano 4ᵉ camera da letto con bagno con doccia (18 m²) Mansarda con 53 m² di superficie Possibilità di ampliamento, che offre un potenziale raro in questa zona ricercata. Garage doppio di 37 m² Ascensore che collega il garage al livello del giardino e al piano terra dell'abitazione Una rara opportunità di acquistare una villa che unisce prestigio, viste eccezionali e una posizione ricercata alla periferia di Monaco. Le spese di mediazione sono a carico del venditore, salvo diversa disposizione prevista nel mandato. Le perizie sono in fase di elaborazione. L'immobile non è soggetto al regime di comproprietà. L'immobile è soggetto a una valutazione dei rischi naturali e dell'inquinamento consultabile sul sito Géorisques: https://georisques.gouv.fr/