En vente Local 633 m²

Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération.
L'ensemble se compose de :

Un premier local professionnel d'environ 200 m2, actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 760 EUR, sous bail professionnel 3/6/9 ans.
Un second local d'environ 343,5 m2, vendu libre de toute occupation, avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle.

Le bien dispose actuellement :

d'un chauffage au gaz,
d'une chaudière à air pulsé,
ainsi que de l'électricité.

Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 2 600 m2, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Des espaces de stationnement complètent l'ensemble pour faciliter l'accès aux véhicules professionnels et utilitaires. La taxe foncière 2000 euros.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 
Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr