En vente Appartement 5 pièces 176 m²

Description

À Saint-Chamond, dans un immeuble classé, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des axes autoroutiers, en plein centre-ville, découvrez ce vaste appartement de charme à l’esthétique haussmannienne préservée : hauteurs sous plafond, parquet en chêne points de Hongrie, cheminées, moulures, staffs d’époque, anges peints veillant à protéger le lieu.

La pièce de réception principale de 45 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 63 m² exposée plein sud, donnant sur une rue piétonne à deux pas des services et commerces.
Un second espace de vie de 43 m², pouvant faire office de salon ou salle à manger, complète cet ensemble généreux.
Les huisseries d’origine, avec ferronneries anciennes, ont été conservées afin de préserver le cachet du bien.

Espace nuit et annexes
• 2 chambres (l'une avec verrière de 11 m²; l'autre de 15 m² avec balcon et cheminée)

• Un bureau de 15 m² (idéal pour télétravail, salle d'attente ou d'archivage, dans le cadre d'un usage professionnel)
• Grande cuisine équipée de 24 m², véritable pièce de vie conviviale 
• Buanderie indépendante fonctionnelle 
• Nombreux rangements intégrés 
• Stationnement possible dans la cour + nombreux parkings gratuits à proximité 
• Idéal pour résidence principale, ou encore profession libérale ou atelier d’artiste; usage mixte possible.

Ce bien élégant et modulable - avec ses volumes exceptionnels, son cachet préservé et sa superbe terrasse - s'adresse à une clientèle sensible à la beauté architecturale, recherchant des volumes atypiques et un cadre de vie de caractère, tout en étant à proximité de Lyon et Saint-Étienne.