Description
À Vendre – Belle maison familiale de 120 m² environ avec parc boisé de 2 982 m² – Congis-sur-Thérouanne
Située dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (transports, mairie, bureau de Poste, écoles, commerces de proximité, crèche), cette charmante maison d’environ 120 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré.
✨ Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine aménagée donnant sur une terrasse en bois surélevée
• Chambre spacieuse
• Salle d’eau récente
• WC indépendant
• Salon avec cheminée et séjour lumineux, pièce traversante offrant de grandes ouvertures sur l’extérieur
Étage :
• Palier avec espace idéal pour bureau ou détente
• Deux grandes chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains récente avec WC
La maison est très bien entretenue, construite sur un vide-sanitaire isolé, offrant confort et pérennité.
🌳 Extérieurs :
• Terrain exceptionnel de 2 982 m², dont une partie en parc boisé, facile d’entretien
• Terrasse arrière à rafraîchir
• Garage attenant
• Grand atelier dans le jardin, parfait pour les bricoleurs ou stockage.
Ce village est situé à 15 mn de Meaux, 5 mn de Lizy sur Ourcq et Trilport et leur gare pour Meaux ou Paris Est. Nombreux bus tous les jours de l'année pour plus de commodités. Commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurant, bar/tabac/presse (en été). Nombreuses promenades en nature et tout ce qu'il faut pour les familles (écoles, cantine, CLSH, étude). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2700€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
