En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

TOULON OUEST, au sein d’une résidence récente construite en 2022 et conforme aux normes RT2012, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un WC séparé, d’une salle de douche moderne, ainsi que de deux chambres dont une placard intégré. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz. Un garage double permettant de stationner deux véhicules complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 109 € par mois, incluant l’eau. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689