En vente Bien 28 m²

Description

' L'AVENUE DONUTS & BEAUTY ' MARSEILLE 9E – SAINTE MARGUERITE VENTE DROIT AU BAIL Local de 28m² DESPÉCIALISATION POSSIBLE HORS ALIMENTATION (pas d'extraction possible)Emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé dans un secteur recherché de Marseille, proche de tous commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie totale de 28,20m². Le local est composé de la manière suivante : Une pièce principale comprenant une salle d’attente, un espace vente de nourriture (donuts actuellement) et l’espace onglerie pour la manucure et la pédicure. Une seconde pièce comprenant l’espace épilation et coiffure ainsi qu’un WC. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de 3 rideaux métallique et l'électricité est aux normes. Très bien entretenu. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l’exploitation et de manière immédiate pour l'activité actuelle d’esthétique. Seuls les équipements dédiés à la cuisine ne sont pas compris. Une place de stationnement extérieure, située dans la résidence à proximité immédiate du local, est également incluse avec celui-ci. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ Loyer mensuel : 790,00€ Charges Comprises SANS TVA Taxe foncière annuelle : 440.00€ 'THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Votre conseiller The Agency : Vaïana POLI Agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'