Description
DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme : profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver !
✨ Les points forts du bien :
· Optimisation de l'espace : Un studio fonctionnel de 17,71 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place !).
· Extérieur agréable : Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée.
· Projet polyvalent : Parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers).
🏠 Agencement intérieur :
Le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort:
· Une entrée fonctionelle avec un espace rangement.
· Une salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf).
· Un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse.
🛠️ Informations complémentaires :
· Annexes pratiques : Le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre.
· Diagnostic : Certificat de superficie Loi Carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié.
Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de Chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous.
Copropriété de 114 lots (habitations, commerces, bureaux).
PRIX : 66 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Mandat 22 464
DPE F : 483 kWh/m2/an
GES C : 18 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Parking privé dans la résidence.
Situation géographique :
- 40 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 10 mn de Saint Laurent du Pont
Activités :
- Départs de randonnée proches
- Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales
- Station de ski le Planolet à 5mn
- Piscine d'été à 5 mn
- Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
