Description
NIZZA – BAS CIMIEZ - APPARTAMENTO – 2 LOCALI – 35 MQ – GIARDINO DI 125 MQ – TERRAZZA
A Bas Cimiez, questo appartamento di 2 locali al piano terra offre un esterno raro per il settore, con terrazza e giardino privato di 125 m².
Rinnovato nel 2025, propone un ambiente di vita semplice, gradevole e direttamente sfruttabile.
La zona giorno così come la cucina americana si apre all’esterno, permettendo di godersi facilmente la terrazza quotidianamente.
Il giardino rappresenta un vero prolungamento dell’appartamento, ideale per ricevere, lavorare da remoto in tranquillità o creare uno spazio relax.
L’appartamento si compone di un soggiorno, di una cucina americana attrezzata, di una camera da letto, e di un bagno con WC.
L’indirizzo permette di raggiungere rapidamente negozi, trasporti e il centro città. Gli accessi alla stazione, al mare, al porto e alle grandi vie sono molto pratici.
Libero da qualsiasi occupazione. Autorizzato l’affitto stagionale.
Appartamento ideale per un primo acquisto, per una residenza principale così come per un investimento immobiliare.
*Il mobilio è stato generato dall’IA.
Prezzo: 290.000 € FAI
Commissioni a carico del venditore.
Condominio di 2 lotti ad uso abitativo.
Spese annuali: 0 €.
Nessuna procedura in corso.
Imposta sulla proprietà: 511 € all’anno.
DPE: D – 198 kWh/m²/anno.
GES: B – 7 kg CO₂/m²/anno.
Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 700 € e 970 €, basato sui prezzi dell’energia del 2023.
Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
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