Description
ESCLUSIVA – VILLEFRANCHE-SUR-MER – CASA 3 LOCALI – 51 MQ – VISTA MARE PANORAMICA – TERRAZZE – GARAGE
Situata sulle alture di Villefranche-sur-Mer, questa casa completamente ristrutturata offre una vista spettacolare sulla rada e uno stile di vita rivolto al Mediterraneo. Ogni livello gode di un’apertura verso l’esterno e di una vista libera fino a Cap Ferrat.
La proprietà dispone di circa 51 mq abitabili distribuiti su due livelli. Il soggiorno con cucina a vista si apre attraverso un’ampia vetrata su una terrazza esposta a sud con vista mare. Gli interni sono stati ripensati in uno stile contemporaneo, luminoso ed essenziale.
La zona notte comprende due camere da letto con vista mare e un bagno con doccia al piano superiore. Un WC indipendente completa il piano principale.
All’esterno, diversi spazi attrezzati permettono di vivere appieno l’ambiente circostante: terrazza panoramica, area relax ombreggiata e spazio predisposto per l’installazione di una jacuzzi. L’esposizione a sud garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un garage di 25,5 mq con accesso diretto dalla strada, un vero valore aggiunto nella zona.
La ristrutturazione della casa è iniziata nel 2025 e terminerà nel 2026. È prevista l’installazione dell’aria condizionata.
Alcune proiezioni di arredo e ambientazione sono state realizzate tramite intelligenza artificiale per aiutare nella visualizzazione del potenziale dell’immobile. La casa viene presentata non arredata.
Prezzo di vendita: € 895.000 comprensivi di commissioni
Commissioni del 5% IVA inclusa a carico dell’acquirente
Imposta fondiaria: € 1.057
Casa indipendente
Garage: 25,5 mq
DPE: in corso
GES: in corso
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: [Géorisques](https://georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)
Immobile proposto in esclusiva.
Video disponibile su richiesta.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
