Description
Maison familiale avec studio indépendant et piscine –
« Ici, les vacances commencent dès que vous passez le portail. »
Située à 2 minutes de Châteaudun, cette belle propriété offre un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles, lycées et pharmacie accessibles à pied.
En face de la maison, vous profitez également d’un agréable chemin de randonnée, idéal pour les balades à pied ou à vélo dans un environnement paisible.
• Grande pièce de vie traversante et très lumineuse
• Superbe cuisine ouverte moderne entièrement équipée
• Belle salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque
• 3 chambres dont 2 avec dressing et vue sur le jardin
• Buanderie et atelier
• Studio indépendant avec accès séparé
• Salon avec cuisine équipée
• Chambre spacieuse
• Dressing
• Salle d’eau privative
• Idéal pour recevoir famille, amis ou projet locatif
• Terrain clos d’environ 700 m² sans vis-à-vis
• Deux belles terrasses en bois
• Jardin arboré et allées en graviers
• Mare décorative avec poissons rouges
• Piscine bois semi-enterrée prête pour la saison
• Douche extérieure
• Arbres fruitiers : mirabelles, pommes et poires
• Vigne avec raisin
• Fraises, framboises et groseilles
• Abri de jardin
• Deux récupérateurs d’eau
• Maison entièrement isolée
• Consommation EDF d’environ 1 200 € par an
• Environ 300 € de bois à prévoir pour l’année grâce à l’insert bois
• Toutes les haies de la propriété viennent d’être taillées : vous êtes tranquilles pour plusieurs saisons, plus qu’à poser les valises et profiter de la piscine.
• Garage motorisé
• Portail électrique avec interphone
• Fibre optique installée
• Double vitrage PVC et volets aluminium
• Chauffage électrique à inertie + insert bois
• VMC hygroréglable neuve
• Taxe foncière : 1 176 €
