Description
🏡 Scoprite questa splendida casa esposta Sud/Nord, situata nel ricercatissimo quartiere de L’Archet a Nizza, all’interno di un residence di standing perfettamente curato con piscina e splendidi spazi verdi 🌿.
L’ambiente è molto tranquillo e privilegiato, ideale per godere di un contesto sereno nella vita quotidiana 🌳.
Con i suoi 92 m² Carrez + 41,5 m² di mansarda abitabile, questa casa offre ampi volumi, luminosità ottimale e un elevato comfort abitativo. Adiacente solo da un lato, viene venduta con un ampio box chiuso e un posto auto privato.
🔹 PIANO TERRA (GIARDINO)
• Ingresso
• WC separato con lavabo
• Camera lato Nord
• Ampia zona giorno esposta a Sud composta da:
• Cucina moderna a vista
• Terrazza con vista mare parziale
• Giardino alberato con vista mare parziale
• Pavimento in parquet
• Possibilità di installare un camino o una stufa
🔹 PIANO SUPERIORE
• Camera matrimoniale esposta a Sud con:
• Loggia vista mare 🌅
• Cabina armadio
• Bagno con WC
• Secondo bagno con WC, doppio lavabo e zona lavanderia
• Terza camera lato Nord
Tutte le camere sono dotate di parquet.
🔹 MANSARDA ABITABILE – 41,5 m² FUORI CARREZ
• Due stanze aggiuntive, ciascuna con Velux
• Ideali come camere per ospiti, ufficio, sala giochi, ripostigli…
🌟 ULTERIORI VANTAGGI
• Molto silenzioso 🌿
• Residence sicuro con piscina
• Esposizione Sud/Nord ottimale
• Vista mare
• Ampi spazi interni
• Grande box chiuso + posto auto
• Quartiere ricercato, vicino alle principali vie e ai servizi
• Il collegio l’Archet si trova a 200 metri e a piedi bastano 10 minuti per raggiungere la fermata del tram Fabron e la Promenade des Anglais
✨ UN’OPPORTUNITÀ RARA
Questa casa conquisterà chi cerca un ambiente tranquillo, luminoso e funzionale. Un contesto di vita eccezionale in uno dei quartieri più piacevoli di Nizza.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
