En vente Appartement

Description

Capellen, Rue de la Forêt — Duplex contemporain avec deux terrasses Situé dans une nouvelle résidence bifamiliale de standing au cœur de Capellen, ce duplex lumineux développe 121,72 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux supérieurs, complétés par un sous-sol privatif. Pensé pour offrir le meilleur des deux mondes — l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement — il se distingue par ses volumes généreux, ses deux terrasses panoramiques et son bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Composition Au premier niveau (étage 1), un hall-couloir de 14,36 m² distribue un bureau fermé de 6,91 m², une buanderie de 4,61 m² et un WC séparé. Cet étage technique et fonctionnel libère entièrement les espaces de vie aux niveaux supérieurs. Au deuxième niveau (étage 2), le cœur du logement s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 40,01 m², baigné de lumière et prolongé par deux espaces extérieurs : la terrasse 1 de 14,42 m², idéale pour un coin lounge, et la terrasse 2 de 20,72 m² côté jardin, parfaite pour les repas en plein air. L'étage accueille également deux chambres (10,25 m² et 11,43 m²), une salle de douche de 6,28 m² et un hall de distribution de 10,46 m². Prestations & équipements - Classe énergétique AB — pompe à chaleur basse température - Plancher chauffant dans toutes les pièces - Triple vitrage sur menuiseries aluminium SCHÜCO - Volets Raffstore motorisés - Sanitaires, robinetterie, carrelages et peintures au choix de l'acquéreur - Vidéophone, précâblage RJ45 et TV - Ascenseur desservant tous les niveaux - Cave privative au sous-sol Stationnement Un emplacement de parking intérieur dans le garage commun + un emplacement extérieur situé directement devant. Pour qui ? Couple ou jeune famille à la recherche d'un appartement-signature, télétravailleur exigeant un bureau dédié, ou amateur d'extérieurs. Un logement qui s'adapte à votre projet de vie Vous souhaitez 3 chambres ? La configuration s'y prête naturellement — une souplesse rare en VEFA pour ajuster votre logement à l'évolution de votre famille. Le prix affiché s'entend TVA 3 % TTC, sous réserve d'acceptation de l'administration. Visuels et images de synthèse non contractuels — fournis à titre indicatif uniquement.