En vente Appartement 153 m²

Description

Au cœur de Munsbach, la Résidence Via Cappello incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au 1er étage de cette résidence d'exception, l'Appartement 1 de 117,78 m² s'ouvre sur un généreux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 30,05 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse privative de 35,20 m² idéale pour profiter du cadre paisible environnant. La nuit, trois chambres dont une chambre principale de 23,35 m², deux salles de douches élégamment équipées complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Côté prestations, la Résidence Via Cappello ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Viessmann, ventilation double flux avec récupération de chaleur (>80%), triple vitrage aluminium Schüco, volets extérieurs motorisés, finitions sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Hansgrohe, douches à l'italienne Koralle, carrelage Imola ou parquet Kährs au choix. Le tout certifié AAA. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 40 000 € HTVA. À 7 minutes de l'aéroport, 5 minutes à pied de la gare (15 min en train vers Luxembourg-Ville) et à 400 m du Smatch. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 1er trimestre 2027.